Contractul de tranzacție
Contractul de tranzacție este acel tip de contract prin care părțile previn sau sting un litigiu existent, inclusiv în faza executării silite, prin renunțări reciproce la drepturi sau prin transferul unor drepturi de la una la cealaltă. Uneori, părțile pot conveni ca în scopul prevenirii sau stingerii litigiului, una dintre acestea sau ambele să transfere dreptul de proprietate asupra unui bun.
Documente necesare în vederea încheierii contractului de tranzacție:
- acte de identitate pentru părți;
- certificate de căsătorie și convenții matrimoniale, dacă acestea există;
- acte de proprietate asupra imobilului care face obiectul tranzacției (contract de vânzare-cumpărare, contract de donație, contract de construire și proces-verbal de predare-primire, autorizație de construire și proces-verbal de recepție, titlu de proprietate, certificat de moștenitor etc.);
- acte doveditoare pentru litigiul existent sau care se dorește a fi prevenit.
În cazul persoanelor juridice sunt necesare, în plus, următoarele documente pentru contractul de tranzactie:
- certificat de înregistrare la Oficiul Registrului Comerțului;
- certificat constatator valabil emis de Oficiul Registrului Comerțului. În lipsa certificatului constatator, biroul notarial poate elibera, contra cost, un extras prin serviciul RECOM Online.;
- certificat de înregistrare fiscală a persoanei juridice;
- hotărârea Adunării Generale a Asociaților din care să rezulte acordul asociaţilor cu privire la contractul de tranzacție, dar și împuternicirea administratorului pentru semnarea contractului;
Costuri pentru contractul de tranzactie:
1. Onorariul notarial (în sarcina dobânditorului) pentru contractul de tranzactie:
Onorariul minim care poate fi perceput de biroul notarial pentru autentificarea contractului de tranzacție este reglementat de ANEXA Nr. 2 la Ordinul Ministerului Justiției Nr. 46/C/2011 pentru aprobarea normelor privind tarifele de onorarii pentru serviciile prestate de notarii publici și are ca bază de calcul valoarea în bani a dreptului pretins.
Toate actele pot fi trimise în primă fază scanate/pozate pe adresa de email: notariat@berevoianu.ro ori depuse la sediul biroului în copie, originalele urmând a fi prezentate notarului public la momentul semnării contractului.
În funcție de particularitatea fiecărei situații concrete, notarul instrumentator poate solicita documente suplimentare în vederea încheierii contractului.
Aveți nevoie de informații suplimentare cu privire la încheierea unui contract de tranzactie?
Ne puteți contacta la nr de tel 0753 103 311 sau pe email la adresa notariat@berevoianu.ro
Te-ar putea interesa şi:
Societatea Profesională Notarială Berevoianu-Chelaru este un notariat sector 2 București, situat zona Universitate, pe strada Vasile Conta nr. 4, etaj 1 și oferă servicii specifice activității notariale atât persoanelor fizice, cât și persoanelor juridice, într-un program de lucru prelungit care să asigure rezolvarea eficientă a solicitărilor tuturor clienților.Biroul notarial și-a început activitatea în anul 2011 sub coordonarea dlui notar Radu Berevoianu în scopul de a oferi servicii notariale moderne, sigure și eficiente. Începând cu anul 2023, prin alăturarea dnei notar Raluca Chelaru, biroul notarial a devenit „Societatea Profesională Notarială Berevoianu-Chelaru”, o echipă profesionistă și motivată de a veni în întâmpinarea nevoilor dumneavoastră.
Prin experiența acumulată, prin oferirea unor servicii conexe activității juridice notariale constând în colaborări eficiente cu birouri de traduceri autorizate, cu furnizori de servicii de cadastru și certificate energetice, prin amplasarea biroului într-o zonă centrală, ușor accesibilă a orașului București, suntem pregătiți să vă oferim servicii juridice notariale complete.
Cu un personal experimentat, biroul nostru oferă o gamă de servicii juridice notariale performante, care derivă din efortul nostru de a ne adapta constant nevoilor unei societăți tot mai dinamice și mai sofisticate.
Experienţa acumulată și pregătirea juridică constantă ne fac un partener de încredere, fiind mereu gata să vă punem la dispoziţie instrumente juridice eficiente care să răspundă solicitărilor dumneavoastră, indiferent de gradul de complexitate al acestora.
Apeleaza cu incredere la Societatea Profesională Notarială Berevoianu-Chelaru, notariat Magheru, pentru servicii notariale complete oferite de catre o echipa profesionista cu experienta dovedita.
Doresti informatii suplimentare despre contractul de donatie? Noi iti propunem un notariat din zona Universitate sau in zona Magheru?
Birou notariat situat intr-o cladire moderna, spatiu primitor, personal calificat cu experienta dovedita, zona centrala usor accesibila, Societatea Profesională Notarială Berevoianu-Chelaru este solutia perfecta daca te afli in cautarea unui notariat Universitate care sa ofere servicii complete notariale.
