Table of Contents
Ce găsești în această pagină
Acest cuprins te ajută să accesezi rapid informațiile importante despre succesiunea la notar:
Reguli generale
Succesiunea la notar: reguli generale
Succesiunea la notar se deschide după decesul unei persoane, la cererea unei persoane interesate, cum ar fi un moștenitor, un creditor al moștenirii sau o altă persoană care justifică un interes. Prin procedura succesorală se stabilește transmiterea patrimoniului persoanei decedate către moștenitorii legali sau testamentari.
Moștenirea se poate face potrivit regulilor stabilite de lege sau, după caz, potrivit voinței defunctului exprimată prin testament. În cadrul procedurii, notarul verifică actele de stare civilă, actele de proprietate, existența unui testament, declarațiile de opțiune succesorală și documentele necesare pentru stabilirea moștenitorilor și a masei succesorale.
Dacă moștenitorii se înțeleg asupra bunurilor și cotelor care le revin, procedura succesorală se poate desfășura pe cale notarială. Dacă există neînțelegeri între moștenitori, anumite aspecte pot necesita soluționare pe cale judiciară.
Unde se deschide succesiunea la notar în București?
O întrebare frecventă este unde se dezbate succesiunea sau unde se face succesiunea . Regula generală este că dosarul succesoral se deschide la ultimul domiciliu al defunctului. Dovada ultimului domiciliu se face, de regulă, cu certificatul de deces sau, după caz, cu hotărârea judecătorească declarativă de moarte rămasă definitivă.
Pentru defuncții care au avut ultimul domiciliu în municipiul București, Notariat Berevoianu poate instrumenta dosare de succesiune notar , indiferent de sectorul în care a locuit persoana decedată.
Dacă ai nevoie de un notar pentru succesiune în București , documentele pot fi transmise în prealabil pentru o verificare preliminară, urmând ca originalele să fie prezentate la biroul notarial atunci când sunt solicitate.
Dacă ai nevoie de un notariat București pentru succesiune, poți transmite documentele în prealabil pentru o verificare preliminară, urmând ca originalele să fie prezentate la biroul notarial atunci când sunt solicitate.
Există situații în care succesiunea implică elemente de extraneitate: defunct cetățean străin, succesiune pentru cetățean român cu domiciliul în străinătate , moștenitori aflați în afara României sau bunuri situate în mai multe state.
În aceste cazuri, procedura poate presupune verificări suplimentare, traduceri autorizate, apostile, legalizări sau colaborări cu specialiști din alte jurisdicții. Pentru o analiză corectă, este recomandat ca documentele disponibile să fie transmise biroului notarial înainte de stabilirea termenului pentru dezbaterea succesiunii.
Documente necesare
Acte necesare pentru succesiune la notar
Lista de acte necesare pentru succesiune la notar poate varia în funcție de moștenitori, de bunurile rămase după defunct, de existența unui testament și de particularitățile fiecărui dosar. În general, documentele pentru succesiune notar se împart în acte de stare civilă, acte de proprietate și documente privind bunurile sau datoriile care compun masa succesorală.
Acte de stare civilă
Pentru deschiderea dosarului de succesiune la notar , pot fi necesare următoarele acte de stare civilă:
certificatul de deces al persoanei decedate;
actele de identitate ale succesibililor;
certificatele de naștere ale moștenitorilor;
certificatele de căsătorie, dacă este cazul;
certificate de divorț sau hotărâri judecătorești privind divorțul, dacă este cazul;
acte privind schimbarea numelui, dacă este cazul;
testament, dacă defunctul a lăsat un testament;
declarații de opțiune succesorală, dacă există;
actele de identitate ale martorilor, atunci când sunt necesari.
Acte de proprietate
Pentru bunurile care intră în masa succesorală, pot fi necesare acte precum:
contract de vânzare-cumpărare;
contract de donație;
certificat de moștenitor anterior;
act de partaj;
contract de schimb;
încheiere de intabulare;
documentație cadastrală: plan de amplasament și releveu;
certificat de atestare fiscală pentru imobile;
act de concesiune pentru loc de veci, dacă există;
adeverință privind evaluarea locului de veci, dacă este cazul;
certificat de înmatriculare și carte de identitate auto, dacă există autoturisme;
extrase de cont, adeverințe bancare sau documente privind acțiuni, depozite ori alte active.
Pentru imobilele înscrise în cartea funciară, notarul poate solicita încheierea de intabulare, planul de amplasament și releveul. În funcție de situația concretă, pot fi necesare documente suplimentare.
Certificat de moștenitor
La finalul procedurii, notarul eliberează certificatul de moștenitor . Acesta cuprinde datele defunctului, masa succesorală, numărul și calitatea moștenitorilor, cotele care revin fiecăruia, precum și taxele și onorariile încasate.
Dacă după finalizarea succesiunii se descoperă bunuri care nu au fost incluse inițial în masa succesorală, procedura poate fi reluată, cu acordul moștenitorilor, pentru completarea dosarului și eliberarea unui certificat de moștenitor suplimentar.
Costuri succesiune
Cât costă o succesiune la notar?
Întrebarea cât costă o succesiune la notar depinde de mai mulți factori: valoarea bunurilor rămase după defunct, numărul bunurilor din masa succesorală, existența imobilelor, numărul moștenitorilor, documentele care trebuie obținute și eventualele operațiuni de carte funciară.
Costurile pentru o succesiune pot include onorariul notarial , impozitul datorat în anumite situații, taxe către ANCPI/OCPI pentru operațiuni privind imobilele și costuri conexe pentru documente, certificate fiscale, extrase, traduceri sau alte înscrisuri necesare dosarului.
Onorariul notarial
Onorariul notarului pentru succesiune se calculează în funcție de valoarea bunurilor care compun masa succesorală și de complexitatea dosarului. Pentru o estimare corectă a unui cost de succesiune la notar , este necesară verificarea actelor de proprietate, a valorii bunurilor și a situației moștenitorilor.
Dacă dorești o estimare privind tariful notarial pentru succesiune , poți transmite documentele disponibile pe email, pentru o analiză preliminară.
Impozitul pe succesiune
În cazul succesiunilor, termenul de finalizare este important și din perspectivă fiscală. Dacă procedura succesorală se finalizează în termen de 2 ani de la data decesului, moștenitorii pot fi scutiți de plata impozitului datorat statului pentru bunurile imobile care fac parte din masa succesorală.
Dacă succesiunea se finalizează după acest termen, poate fi datorat impozitul prevăzut de legislația fiscală în vigoare. Pentru calculul corect al unui eventual impozit pe succesiune , notarul verifică data decesului, bunurile declarate, valoarea masei succesorale și actele prezentate.
Taxe către ANCPI
Dacă în masa succesorală există imobile înscrise în cartea funciară, pot apărea taxe către ANCPI /OCPI pentru operațiuni de carte funciară. Aceste taxe se stabilesc în funcție de tipul operațiunii solicitate și de documentele necesare pentru înscrierea drepturilor moștenitorilor.
Pentru o estimare privind taxa de succesiune la notar , taxele notariale pentru succesiune și costurile notariale aferente dosarului, documentele pot fi transmise în prealabil pe email.
Termene
Termene legale pentru succesiune
Procedura succesorală poate fi deschisă după decesul persoanei, însă este important să fie avute în vedere termenele legale privind opțiunea succesorală și finalizarea procedurii. Mulți moștenitori întreabă când se face succesiunea sau dacă există un termen până la care trebuie mers la notar.
Termenul de 2 ani pentru impozit zero
Din perspectivă fiscală, este recomandat ca succesiunea să fie dezbătută și finalizată în termen de 2 ani de la data decesului. În această situație, moștenitorii pot fi scutiți de plata impozitului datorat către stat pentru bunurile imobile care fac parte din masa succesorală.
Ce se întâmplă după 2 ani?
Dacă procedura succesorală se finalizează după împlinirea termenului de 2 ani de la deces, poate deveni datorat impozitul prevăzut de legislația fiscală aplicabilă. De aceea, pentru reducerea costurilor și pentru clarificarea rapidă a situației juridice a bunurilor, este recomandat ca moștenitorii să solicite din timp deschiderea succesiunii la notar .
Separat de termenul fiscal, moștenitorii trebuie să aibă în vedere și termenul de opțiune succesorală, în care pot accepta sau renunța la moștenire, potrivit legii.
Întrebări frecvente
Întrebări frecvente despre succesiune
succesiunea la notar Mai jos găsești răspunsuri la cele mai frecvente întrebări despre succesiunea la notar , durata procedurii, alegerea notarului, renunțarea la moștenire și documentele lipsă.
Succesiunea se poate face la orice notar?
Nu în orice situație. Competența notarului se stabilește, de regulă, în funcție de ultimul domiciliu al defunctului. Pentru defuncții care au avut ultimul domiciliu în municipiul București, Notariat Berevoianu poate instrumenta dosare de succesiune, indiferent de sector.
La ce notar trebuie să merg pentru succesiune?
În principiu, trebuie să te adresezi unui notar competent în raport cu ultimul domiciliu al persoanei decedate. Dacă ultimul domiciliu al defunctului a fost în București, poți solicita deschiderea procedurii succesorale la un birou notarial competent pentru municipiul București.
Cum se face o succesiune la notar?
Procedura începe prin depunerea cererii și a documentelor necesare. Notarul verifică actele de stare civilă, actele de proprietate, existența unui testament, bunurile care compun masa succesorală și persoanele care au calitatea de moștenitori.
După verificarea documentelor și îndeplinirea procedurilor legale, notarul poate elibera certificatul de moștenitor.
Cât durează dezbaterea succesiunii?
Durata unei succesiuni la notar depinde de complexitatea dosarului, de numărul moștenitorilor, de existența bunurilor imobile, de completitudinea actelor și de eventualele situații speciale, cum ar fi moștenitorii aflați în străinătate sau lipsa unor documente.
Dacă actele sunt complete și moștenitorii sunt de acord, procedura se poate desfășura mai rapid. Dacă lipsesc documente sau există neînțelegeri între moștenitori, durata poate crește.
Pot renunța la moștenire?
Da, o persoană chemată la moștenire poate renunța la moștenire printr-o declarație de renunțare la moștenire , în condițiile legii. Este important ca această decizie să fie luată în termenul legal de opțiune succesorală și după înțelegerea efectelor juridice.
Pentru redactarea și autentificarea declarației, este recomandat să consulți notarul înainte de semnare.
Ce fac dacă nu găsesc actele?
Dacă nu găsești toate actele necesare pentru succesiune, poți transmite biroului notarial documentele pe care le ai. În funcție de situație, notarul îți poate indica ce documente lipsesc și de unde pot fi obținute.
Unele documente, precum certificate fiscale, extrase de carte funciară, adeverințe sau acte privind anumite bunuri, pot necesita demersuri suplimentare înainte de finalizarea procedurii.
Este nevoie de martori la succesiune?
În anumite dosare succesorale pot fi necesari martori care să îl fi cunoscut pe defunct și care să nu fie rude cu acesta. Notarul va indica, în funcție de dosar, dacă este necesară prezența martorilor și ce condiții trebuie să îndeplinească aceștia.
Pot trimite actele online înainte de programare?
Da, actele pot fi transmise în primă fază scanate sau fotografiate, pentru o verificare preliminară. Originalele vor trebui prezentate la biroul notarial la momentul semnării actelor sau atunci când notarul solicită acest lucru.
Programare notar
Programează o consultație notarială
Ai nevoie de o succesiune la notar în București ? Notariat Berevoianu te poate ajuta cu verificarea actelor, deschiderea dosarului succesoral, estimarea costurilor și parcurgerea etapelor necesare pentru obținerea certificatului de moștenitor.
Pentru o analiză corectă, transmite în avans documentele disponibile, astfel încât situația juridică a bunurilor și calitatea moștenitorilor să poată fi verificate înainte de programare.
Birou notarial în București , zona Universitate–Magheru, Sector 2.
